[首页国产日韩欧美丝袜]室内设计师装修之前了解业主(室内设计师要了解业主的哪些方面)

大家好今天来介绍的问题，首页国产日韩欧美丝袜，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。

文章目录列表:

• 1、在做设计方案之前室内设计师要了解房子的哪些信息呢
• 2、室内设计师第一次与业主见面具体应该谈点什么
• 3、室内设计师初次与业主沟通应注意什么
• 4、室内装饰设计师和要装修房子的客户沟通时都谈些什么
• 5、装修时业主和设计师沟通需要注意哪些（业主方面）

在做设计方案之前室内设计师要了解房子的哪些信息呢

在做设计方案之前，室内设计师要了解房子的哪些信息呢？

在我的设计之路中，遇到过许多发了不光滑的房型图，随后跟我说有什么好设计方案的人，有时难题不是很繁杂、不用考虑到关键点得话，我是会解释的，但是要想细腻的回答，我是真的没法给到，一方面是难题繁杂早已超过了免费在线咨询的范围，另一方面是发的规格、需求描述都过于不光滑，确实不能得出精确的计划方案！

在做设计方案以前，设计师要了解房子的什么信息？不但简单资询这般，在我的日常工作上，要是顾客带来的信息不完整，我一般都是不容易下手设计的，由于在没详细把握房型与要求信息的基本，所有的计划方案都可能会出现BUG，那样设计师在做设计方案以前，都要掌握什么信息呢？接下来实际聊一聊！

1、初始承重结构

为了能提高房型的应用性，有时必须对房型开展更新改造提升，这个时候设计师就必须了解初始承重结构，那样才知道哪墙壁能拆？哪面墙不能拆？

这初始承重结构图一般能够在物业管理、房地产商或房产管理局可查出，自然较为新开发的新楼盘，在房屋产权证里边还可以寻找一张房型图，有一些图还会标明承重梁。

假如不了解承重结构就设计得话，可能发生的问题是：设计方案把你的承重梁拆了，轻则新房子成危楼、严重坍塌倾家荡产，这样的结果，坚信并不是你想要的吧？

2、房型规格

房型图≠房型规格！房型图——坚信大家都见过，粗略地点的房型图就一个房型图框，不容易有其他规格；略微细致点的房型图，会在房型图框四周再加上大规格。

而房型规格——除开四周的大规格，还包含每一面墙、窗、立柱、梁、墙厚、楼高、沉箱深层这些平面图与立表面的规格，规格细致好可以在设计软装设计上复原出房子的具体情况，那样设计的情况下就可掌握好规格关键点了！

一般我外地线上设计的顾客，我能先让顾客给予房型图，然后我这里画好了画户型图指引图（标明出每一处需要量的规格）让顾客去实地一一核查，这种大家在设计前，才可以把最接近当场数据信息的规格复原出去。如不了解室内空间的每一处详尽规格得话就极有可能会出现室内装修大型翻车的状况！

3、房子当场照片

一般设计师去现场勘察的情况下，要做3件事：量尺寸、照相、与小区业主谈话，照相的作用是为了能在层面还原现场原始结构图的情况下有一个形象化的协助，还可以看到并改正一些特殊的构造，例如空调孔位、排水孔、管路等特殊结构。

照相的方式一般是每一个区域的每一个视角的照片，要保证区域的每一面墙都能在照片上看得清楚，一些特殊的角落里还能够拍照大特写的视角，需要的情况下还可以拍摄视频。我的时候去画户型图一般都要用全景相机，那样每一个区域都能够360度一览无遗。

自然，当场照片关键的作用是协助设计师还原现场自然环境，防止量尺寸时粗心大意忽略关键点，只需前边量房的规格充足细腻，并没有当场照片都是能够干活儿的，终究多年前智能机普及化以前，设计师没手机没照相机也需要做设计！

4、设计要求

在做设计方案以前，设计师还要了解你的设计要求！设计要求含括许多具体内容——大到家庭经济情况、室内空间作用、个人爱好、设计风格审美观、颜色爱好，小到每一个区域的整体规划、各个木柜的收纳整理、家具电器样式与规格，都需要交代清晰，那样设计师做实施方案的情况下才可以依据你的要求，规划好室内空间的每一个设计关键点！

5、预算造价

如果是对装饰公司，你的预算造价能够留一手；可是针对只给你做设计方案、不给你做工程施工的设计师，预算造价就没必要藏着掖着了！预算造价关联到设计方案的落实难题，假如费用预算才8万的租赁设计风格，我给你做一个工程造价30万的简欧风格计划方案，明显是不现实的！

室内设计师第一次与业主见面具体应该谈点什么

1、耐心听取业主的建议，清楚地了解业主的对房子的设计意图；2、了解业主的装修档次（就是对房屋装修大约需要投入的费用）；3、提出自己的设计建议，看业主的承受能力和你的个人建议的差别在哪里。了解完上面事情，下一步就进入到谈价格的问题，这是事情成功与否的关键，你一定对你周围的建筑材料价格以及其他同行业公司的报价有清醒的认识、了解。

室内设计师初次与业主沟通应注意什么

先了解业主需求，对于预算，装饰风格，设计理念，家庭成员状况有一个大概了解
根据客户预算和喜欢的装饰风格，结合户型推荐几个自己的作品
对客户意见进行梳理整合，并根据客户家庭情况做细化整理
第一条跟业务员搞好关系，他们都会给你问好了的，并且会在客户面前推荐你，说不定还能捡个对象
第二条要看你出过多少图，看过多少别人的作品。公司跟进的楼盘第一时间做出效果来，跟同学多串串图纸，有备无患
第三条重点是在于细节的规划上，比如有小孩的话收纳空间需求可能大一些，有老人的话隔音需要考虑。当然单纯基础装修又图便宜的客户，在保证设计费的情况下尽量压低成本，不要少算漏算施工步骤和辅材
祝你年薪百万

室内装饰设计师和要装修房子的客户沟通时都谈些什么

一：跟客户谈图纸时是否应该有前后步骤，应该怎样最合理？
当我们第一次接触一个客户，无论我们和他谈什么，房子也好，家具也好，工作也好，我们的目的应该是如何利用第一次短暂的接触尽快的和客户做朋友，在公司强大的声誉和制度的背景下，动用个人的人格魅力去影响客户，和他作朋友，无论客户的个人性格有什么缺陷，我们应该尝试着去喜欢他。因为他是我们的客户，而且世界上也没有完美的人。所以这时候的谈话应该说没有什么步骤，
但是进行到谈图纸阶段的接触，的确应该遵循一定的步骤。因为每个方案无论大小，都是你对自己心中设计的理论体系的阐述。
第一步应该是阐明自己的理论基础，并且动用自己擅长的任何引导或说服手段打动客户，使他接受并喜欢我们的理论。这个工作在见图前就该进行，比方说一个电话，或见图前设计过程中的一个约见。因为我们强调的理论（比如功能至上，反对形式等），对于某些客户来说，需要时间考虑。这个阶段的目的是使客户在见图前先提升认识，并有了充分的准备来接受我们的理念。第二步是拿出一个精彩的设计说明，文字的魅力是对图纸的一个补充。事实上文字最容易引起客户的好感，同时设计说明也使很多难以用话语表达的意念从容的表达出来，对于抽象事物的阐述文字比话语更系统，更具有参照性。一个优秀的设计师，必然是个博学的人，文字的功力也很重要。这个步骤的目的是让客户感觉到我们的工作扎实到位，并且体现我们的专业素质，使客户对我们的公司和设计师产生好感。第三步是用最负责任的态度讲述平面布置图，
因为几乎90%的功能组成在这里都有最直观的展现。这就要求我们的工作的严禁性，平面布置图要和其他图纸保持统一。谈平面布置图时，我们的目的不是使客户了解平面布置的方案状况而已，而是使客户欣然接受我们提倡的追求功能至上以人为本的观念，从而对我们公司，对设计师本人认同乃至对方案的初步认同。这个时候有些客户可能会产生烦躁的情绪，这说明你的谈话不是很成功，你没有打动他，或者你的方案存在问题，但以后的步骤或许可以弥补。一般的通过观察客户，我们认为这个阶段的目的达到后，可以进行第四步，讲效果图之外的其他图纸，这个步骤的目的是让客户充分了解每个细节，了解我们为他们作的工作细致入微，让他在我们的描述中带他走入这个环境，让他对这个环境感到亲切并意识到这就是他的领地。如果方案没有太大缺陷的话，这个步骤将会很流畅。达到这个目的后，可以进行第五步。效果图是最敏感最易产生异议的，所以放在最后。如果以前的步骤顺利，效果图不大好，你可以说“效果图永远赶不上我为你真正打造的空间更生动，这正是空间的灵动和电脑的悲哀”；如果前面的步骤不顺利，漂亮的效果图会挽回局面，你可以说“你看这么迷人的环境，其实就是前面枯燥的数据，这正是现代设计完全数据化的魅力”。在桌子上至少应该有三中东西，一套图纸（含预算）、一本正式的客户意见笔记本、一张稿纸。每个步骤中，客户有可能会有些意见，随时记在笔记本上，绝对不可在图纸上乱画。不要说这不是正式给客户的图纸，如果你自己都不珍惜自己的图纸，别想让客户在乎你的设计。这个笔记本还可以记录客户对预算的意见。对于图形的描绘可以在稿纸上，有用的话加在图纸里，而不能画在笔记本上，这样客户会感觉你对他的意见根本不在乎。
二：什么样的颜色能让人缓解疲劳，什么颜色能刺激人的大脑？
人的居住环境是半封闭的，但人类无论发展到哪一阶段都摆脱不了他的自然属性。因此，能缓解人的疲劳的环境的色彩，拿到室内来就能缓解人的疲劳，比如海的颜色{蓝}、天空的颜色（浅蓝），水的颜色（翠绿）植物的颜色（草绿）等等。同样能刺激人大脑的环境颜色拿到室内来也同样刺激人的大脑。比附火的颜色（橙）、血的颜色（红）、烈日的颜色（黄），夜的颜色（黑）强光的颜色（冷白）等。需要强调的是，服务与客户，就要尊重他的色彩体系，每个人喜欢的自然环境不同，也意味着他们对室内颜色的认同也不同，只是很多人都近似相同而已。但是我们面对的世界和环境很少有单一色系的，色彩的情绪还存在着一个搭配的问题。比方说一个钱绿色配上一个中性的紫色，也是有很强的刺激的。另外还有些情况不象我们预想的那样，比方说黄色和黑色混在一起，就会变成一个墨绿色的效果。颜色本身的情绪如何比较好掌握，可我们面临的问题是搭配，有很多家居产品的色彩必须考虑近来，如果预计不到这些因素，我们难以对方案的最终效果作出把握。
三：怎样才能从客户进门到交谈把握好其心理？
这个问题过于大，一本《犯罪心理学》都要4厘米的厚度，所以这是一个很宽泛的概念，只能从几个点来分析。把握好客户的心理其实就是揣摩他的心理。1、首先揣摩他是个什么性格的人，这有助于击破他的心理防线。有些人很强硬，我们的工作很不好做，就需要让他知道你很尊重他，你需要先肯定他，再引导他，并让他明白，你的方案再好也和他的水平分不开，你的理念再高，也和他相匹配。有的人细致，我们想的建议的比他还要细致。有些人没有主见，常常拿不定主意，这时候正是我们帮他做决定的时候。2、揣摩他的经济实力，使你的建议或方案切中他的承受能力，这有助于使甲方感觉放松和安全，并为自己的消费行为增强信心。3、揣摩他的生活方式，这有助于你和他做朋友，在最初的接触中，就要走入他的家庭，成为他们当中的一员。4、揣摩他的品行和人际关系，这有助于保护我们自己。5、揣摩他的感情世界，这有助于你找到一种他喜欢的姿态或形象和他接触，在短时间内取得他的好感和信任，并使你的理念和今后的方案一标中的。无论一个客户的背景如何，品行如何，财富如何，对你的信任程度如何，他都是真实存在的，都有他的思维和感觉，都有自己想表达的东西，只是他喜欢或不喜欢对你说的问题。最好的办法就是想办法让他对你开口，如果他不懂得设计，或和你有着太多的不同而不愿开口，那么你可以用我曾给你们讲的那些咨询点来提问题并做记录，总之就是想法让他在轻松的气氛里和你开口，向你倾诉，无形当中你就变成了能够给他帮助的人，他对你讲的越多，对你的好感也越多。每个人都该明白，和客户的交往（尤其是最初的交往）就是心灵的交往，绝对不该过于现实（仅仅停留在方案上），用你的心灵你的感情赢得他的好感和尊重，用你的人格魅力击破他的防线，征服他的信任。
四：当你手里没有单，新客户又不愿交量房定金时，怎么办？
①听其它设计师谈判，找出差距，尽力克服。②找经理协助。③如客户相当信任你，只是不愿意出定金，可先去测量。然后认认真真的做方案，第一次看方案时再收其定金。
五：谈判时需要掌握哪些主要信息？
①房屋的自然情况：包括地理位置、使用面积、物业情况、新旧房、是买的还是单位分的。②业主情况：业主的职业、收入、家庭成员、年龄等（了解这些情况要注意把握分寸）。③是否已拿到钥匙（这一点是最重要的，是决定你下一步该怎么做的关键）。④设计方面的思路，业主准备为装修投入多少资金

装修时业主和设计师沟通需要注意哪些（业主方面）

业主和装修设计师沟通之间的二三事：
（1）提出具体的问题而不是相关的解决方案。
在表达对未来新居的功能诉求时，应该尽可能是抽象的需求，而不是具体的实现途径。如："我们是一个典型的三口之家，会有住家阿姨、孩子在三岁只能都需要陪同，双方父母偶尔回来小住，孩子会有大量的玩具，我们各自都有大量的藏书和衣物等等。" 第二种"在这套房子里，这一间作主卧室，这一间作书房，另一间打算作儿童房，现在，缺的是保姆间、衣帽间和老人房。"第一种表达，设计师会明白，业主需要实现的功能是什么？至于具体的实现方式，给设计师很大的发挥空间。而第二种表达，会让设计师感觉业主已经对空间的布局有了明确的意向，束缚了自己设计的发挥。所以我们建议，业主最好有一个明确的需求列表，只要罗列具体需求就可以，不必提出解决方案。
（2）进行优先级排序。
再大的房子面积毕竟是有限的，而人的需求，往往是复杂多变五花八门的。所以作为业主应该非常清楚的了解自己需求的优先级次。针对需求给出装修的优先级排序。明确告诉设计师哪些需求必须实现的，哪些是可有可无的。
（3）看图之后再说话。
业主在表达自己的装修诉求时，尽可能的具体的图片进行沟通而非言语。明确告诉设计师自己喜欢的原因。让设计师能够直观明确的了解业主的喜好。，让设计师避免走弯路。
（4）互相之间坦诚而不遮掩。
任何一个方案都要靠预算支撑。在预算明确的前提下，设计师才能帮你选择最恰如其分的材料、做最有价值的设计。如果预算不明确，设计在落实的过程中就难以和预算匹配，最常见的情况是客户一开始故意缩减预算，很有可能该花的钱没花，功能实现不充分，效果大打折扣。

以上就是小编对于问题和相关问题的解答了，希望对你有用